Vente maison 146 m², Verneuil sur seine 78480Yvelines
Référence 481

Maison Verneuil Sur Seine 5 pièce(s) 146m2,
Verneuil sur seine 78480

7 pièce(s)
4 chambre(s)
146 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
469 990 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Rare sur le secteur ! Quartier Gare et Notre-Dame, tout à pieds.
Cette maison se situe dans le quartier recherché de la Gare et de l'école Notre-Dame.
Actuellement, le rez-de-jardin est utilisé en cabinet médical avec une pièce d'accueil ou séjour de 37m2, 2 pièces pouvant servir de 2 chambres, 2 pièces d'eau et 2 wc.
A l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour double de 27m2 et une terrasse qui donne sur le jardin, une cuisine, 2 chambres une salle d'eau et 1 wc.
Cette configuration permet d'envisager 2 options soit une profession libérale, soit une maison familiale avec 4 chambres car le rez de jardin est refait à neuf avec une grand baie vitrée donnant sur le jardin, et permet d'imaginer plusieurs possibilités d'aménagements avec un séjour lumineux au rdc et la cuisine et les chambres à l'étage.
Le tout sur un terrain de 310 m2.
Tout est possible pour cette maison. ce qui en fait un bien rare.
Laissez-vous surprendre par cette pépite et lassez libre cours à votre imagination.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78480
  • Ville
    Verneuil Sur Seine
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    469990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

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YNOBIS IMMOBILIER
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713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
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