Vente immeuble 393 m², Morainvilliers 78630Yvelines
Référence 480

Deux maisons Morainvilliers 216m2 et 177m2,
Morainvilliers 78630

15 pièce(s)
9 chambre(s)
393 m²
€599 000 **
€599 000 honoraires inclus €575 000 hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence Ynobis est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle au coeur du charmant village de Morainvilliers. Cette propriété unique se compose de deux biens distincts, offrant un potentiel immense pour une rénovation personnalisée, pour des projets professionnels, ou pour installer votre entreprise avec plus de 300m2 actuellement disponibles pour du stockage.

La première partie est un magnifique corps de ferme d'environ 216 m², implanté sur un terrain de 345 m². Avec un plan de transformation conçu par un architecte, cette propriété permet la création d'une maison spacieuse comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie. En outre, l'espace peut être conservé comme entrepôt ou espace de stockage, une rareté dans la région, ajoutant une valeur supplémentaire significative.

La deuxième partie est une charmante maison ancienne de 177 m², située sur une parcelle de 348 m². Actuellement composée d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, de combles aménageables et de dépendances, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Un projet architectural propose une transformation en une maison comprenant une entrée, un séjour, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, et une dépendance aménagée en studio indépendant. Cette propriété est idéale pour une rénovation personnalisée, un projet de profession libérale ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Située dans un cadre charmant et bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cette propriété est également parfaite pour une famille ou un professionnel cherchant à combiner espace de vie et espace de travail. Tous les permis de construire nécessaires sont acceptés, offrant ainsi une flexibilité optimale pour vos projets.

Pour plus de détails et pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. C'est une opportunité rare à Morainvilliers à ne pas manquer !
** €599 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    MORAINVILLIERS

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    393 m2
  • Surface terrain
    673 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/04/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante