Vente maison 200 m², Orgeval 78630Yvelines
Référence 483

Maison 8 pièce(s) 200 m2,
Orgeval 78630

3 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
200 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€630 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Ynobis est fière de vous présenter cette élégante maison de 200m² située à Morainvilliers, sur un terrain de 608m². Cette propriété est idéalement placée à seulement 5 minutes d'Orgeval, avec un accès facile aux autoroutes A13 et A14, parfait pour les déplacements quotidiens. La proximité d'une école maternelle et primaire, ainsi qu'un arrêt de bus pour le ramassage scolaire vers les lycées, en fait un lieu idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux, de plus de 50m2, doté d'une cheminée avec insert et de grandes portes-fenêtres menant à une terrasse en pierre exposée sud-est. La grande cuisine dinatoire, équipée d'une arrière-cuisine pouvant faire également office de buanderie, offre un espace parfait pour les repas en famille. Une chambre avec accès extérieur et des toilettes complètent ce niveau.

Le premier étage propose un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative incluant des toilettes. Une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées servent les autres chambres, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille.

Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un coin détente pour les enfants.

À l'extérieur, une grande terrasse en pierre et un double garage enrichissent encore cette demeure.

Cette maison représente une opportunité fantastique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien de qualité supérieure à Morainvilliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    ORGEVAL
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3441 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante