Vente maison 177.29 m², Orgeval 78630Yvelines
Référence 449

Maison Orgeval,
Orgeval 78630

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
177 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€699 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans un lotissement paisible et convivial, idéal pour une vie sereine et épanouie.
Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable.

Construite en 2001, cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire à votre famille. D'une superficie de 177 m2 sur un terrain de 542 m2, elle vous accueille avec une belle entrée cathédrale, donnant le ton à l'élégance et au charme qui caractérisent ce lieu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour/salle à manger de 47 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. La double orientation apporte une luminosité agréable à chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour plus de convivialité. Une arrière-cuisine, avec accès au garage double, complète ce niveau de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace de repos privilégié pour les invités ou les membres de la famille.

À l'étage, un magnifique palier lumineux vous mène vers une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, pour un confort optimal. Trois autres chambres, chacune avec des rangements intégrés, offrent des espaces de vie personnalisés pour tous les membres de la famille. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés complètent cet étage, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien pensé.

À l'extérieur, une agréable terrasse accessible depuis les pièces de vie et la cuisine vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, qui entoure la maison, offre un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille. Un cabanon de jardin pratique vous permettra de ranger vos outils et équipements en toute simplicité. De plus, vous disposez de la possibilité de stationner trois véhicules devant la maison, pour un confort au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure familiale.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    ORGEVAL

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    177.29 m2
  • Surface terrain
    542 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    garage Double mais 1 pace condamné et 2 places devant
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante