Vente maison 270 m², Orgeval 78630Yvelines
Référence 461

Maison d'exception Coeur d'Orgeval,
Orgeval 78630

4 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
6 chambre(s)
270 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€1 415 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Plongez au coeur de la sérénité dans cette demeure d'exception, nichée discrètement en retrait de la rue, dans le coeur du village d'Orgeval. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à pied à tous les commerces et commodités du centre.

Édifiée sur un vaste terrain de 1370 m2, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse avec ses rangements.
L'espace de vie, généreux et convivial avec ses cheminées et son bow window, est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, invitant ainsi la nature à entrer dans votre quotidien.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec rangements intégrés et une salle d'eau attenante vous offre un espace privé.

À l'étage, vous découvrirez un bel espace lumineux, desservant 1 salle de bains, 2 suites parentales avec leur propres salle d'eau et 3 autres chambres confortables.

Le sous-sol complet, abritant deux places de stationnement, un coin atelier, un espace buanderie et une belle cave à vin.
À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé plat, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une très belle terrasse ainsi que la piscine chauffée offrent une oasis de fraîcheur lors des chaudes journées d'été.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété d'exception au coeur d'Orgeval.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette résidence unique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    ORGEVAL

Aspects financiers

  • Prix
    1415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    1370 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Plusieurs places dans la cour et 2 places en enfilades dans le garage
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante