Vente maison 240 m², Vernouillet 78540Yvelines
Référence 379

Maison,
Vernouillet 78540

2 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
6 chambre(s)
240 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€749 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence YNOBIS immobilier vous souhaite la bienvenue dans une oasis de lumière et d'espace, où cette résidence exceptionnelle de 240m2, érigée sur un vaste terrain de 1200m2, vous invite à vivre une expérience de vie inégalée.

Construite en 1984, cette maison respire le charme de l'authenticité, alliant l'histoire à une modernité subtile. Les grands volumes se dévoilent dès l'entrée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Ravalement refait récemment.

Le rez-de-chaussée abrite une salle à manger, un salon séjour et une cuisine séparée, pouvant s'ouvrir sur le salon pour une fluidité parfaite. Deux chambres au rez-de-chaussée offrent un accès aisé et pratique, tandis que quatre autres chambres à l'étage vous invitent à découvrir des espaces intimes et confortables.

Le sous-sol total de 120m2 constitue un véritable trésor d'espace supplémentaire. Un atelier, un garage et deux bureaux baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres offrent des possibilités infinies pour donner vie à vos projets.

Cette résidence offre plusieurs places de parking, répondant ainsi à vos besoins de praticité quotidienne. La bonne isolation et le double vitrage en excellent état assurent une efficacité énergétique, avec un DPE en classe D.

L'intérieur dévoile une cheminée avec insert, une invitation à la convivialité et à la chaleur dans les mois plus frais. Trois WC et deux salles de bains viennent compléter les fonctionnalités pratiques de cette maison spacieuse.

Entourée d'un jardin généreux, la propriété offre la possibilité d'agrandir encore davantage son terrain, créant ainsi un véritable havre de paix.

N'attendez plus pour faire de cette maison votre refuge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails et le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78540
  • Ville
    VERNOUILLET
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4140 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Ynobis Immobilier

YNOBIS IMMOBILIER
YNOBIS IMMOBILIER
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : YNOBIS IMMOBILIER | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante