Vente maison 210 m², Verneuil sur seine 78480Yvelines
Référence 375

Maison Verneuil Sur Seine 7 pièce(s) 210 m2,
Verneuil sur seine 78480

3 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
210 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
749 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence YNOBIS vous propose en EXCLUSIVITE ce havre de paix situé à Verneuil sur Seine,

SOUS-SOL TOTAL + CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE,

Nichée au coeur d'un quartier d'une quiétude absolue, au coeur de la forêt à l'abris des regards cette maison de 210m2 sur un terrain enchanteur de 751m2 se dévoile telle une oeuvre d'art architecturale. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie raffinée et harmonieuse.

Vous serez accueilli par la lumière douce qui baigne chaque recoin de cette demeure. Les 7 pièces, agencées avec goût, révèlent un espace à vivre généreux, imprégné d'une atmosphère chaleureuse. Les 5 chambres, véritables cocons de tranquillité, vous invitent à vous évader dans un univers de confort absolu.

À l'extérieur, un jardin verdoyant s'étend à perte de vue, créant un véritable écrin de nature. La très grande terrasse, prolongement du salon, devient le théâtre d'instants magiques au coucher du soleil, où le ciel se pare de teintes chaudes, offrant un spectacle à couper le souffle; Même en hiver vous aurez cette impression de vivre dans le jardin grâce à la vaste véranda chauffée!

Cette propriété d'exception ne se contente pas d'offrir un lieu de vie unique. Elle propose également une dépendance, laissant libre cours à toutes vos aspirations créatives. Un box fermé vient compléter ce tableau idyllique, assurant sécurité et praticité au quotidien.

L'emplacement de cette demeure est un véritable privilège. Au croisement de la proximité et de la tranquillité, une vie pratique et agréable s'offre à vous, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Osez rêver et faites de cette maison votre refuge d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plonger dans l'univers enchanteur de cette propriété qui réunit tous les éléments d'une vie de rêve à Verneuil sur Seine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78480
  • Ville
    VERNEUIL SUR SEINE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    751 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Garage fermé de 17,58m2 carrelé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Conforme en 2012

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2019
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante