Vente maison 145 m², Morainvilliers 78630Yvelines
Référence 368

Maison Morainvilliers 6 pièces 145 m2,
Morainvilliers 78630

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€565 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Ynobis vous propose cette maison de 145m² située à Morainvilliers, établie sur un terrain arboré de 595m².

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée cathédrale menant à un séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert pour une diffusion optimale de la chaleur. Depuis le salon, une porte-fenêtre offre un accès direct à la terrasse et au jardin, assurant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée du séjour par une verrière. Côté nuit, une chambre avec accès au jardin et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier dessert trois chambres. Deux d'entre elles sont spacieuses, mesurant respectivement 14 et 15 m². L'une d'elles offre un accès direct aux combles aménagés, idéaux comme salle de jeux ou bureau. De plus, une suite parentale traversante de 32m², dotée d'une salle d'eau récemment rénovée, vient parfaire cet étage.

À l'extérieur, bénéficiez de deux terrasses, dont une en bois, un abri de jardin, ainsi que quelques arbres procurant ombre et verdure.

La maison a fait l'objet d'attentions particulières lors de sa rénovation : ouvertures en aluminium, volets roulants et une pompe à chaleur récente en attestent.

Enfin, sa localisation est idéale. Située à seulement 5 minutes d'Orgeval, elle offre un accès aisé aux autoroutes A13 et A14. La proximité avec une école maternelle et primaire, ainsi que la présence d'un arrêt de bus en face de la maison pour les lycées, accentuent son attrait.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure à Morainvilliers. Contactez-nous sans attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    MORAINVILLIERS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2110 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    595 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante