Vente maison 370 m², Orgeval 78630Yvelines
Référence 444

Meulière exceptionnelle 370m2,
Orgeval 78630

13 pièce(s)
8 chambre(s)
370 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€899 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Ynobis est ravie de vous présenter cette magnifique maison à Bouafle, offrant un accès direct aux autoroutes A13 et A14, et à seulement 10 minutes d'Orgeval. Cette propriété exceptionnelle allie charme et fonctionnalité, avec une surface totale de 370 m² comprenant un sous-sol, des caves voûtées et un grand hangar de 200 m².

Idéalement agencée pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette maison offre également une opportunité pour deux familles souhaitant une certaine indépendance. Elle convient également parfaitement à une profession libérale, une activité professionnelle, une location ou même à un usage Airbnb.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon confortable équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale et deux cuisines fonctionnelles. De plus, vous trouverez une chambre, une salle de cinéma et des toilettes pour plus de commodité.

Au premier étage, découvrez un grand dégagement, cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau bien aménagées, une mezzanine et deux toilettes.

Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire et des toilettes sont à votre disposition.

Le sous-sol de 110 m² offre un espace polyvalent comprenant une buanderie/chaufferie, un bureau et trois caves voûtées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Quant au hangar de 200 m², il comprend un espace ouvert, un garage fermé et un atelier, idéal pour vos projets professionnels ou personnels.

Entièrement rénovée, cette propriété est en excellent état, avec une rénovation complète comprenant l'électricité, le chauffage avec une pompe à chaleur, l'aménagement des combles, la création de nouveaux espaces sur deux niveaux, la révision des toitures, l'isolation et la rénovation des sols et des murs.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant charme, espace et potentiel, parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier dès que possible!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    ORGEVAL
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR
  • Coût Energie
    4000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface terrain
    527 m2
  • Surface Sous-Sol
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante