Vente maison 317 m², Orgeval 78630Yvelines
Référence 1031

Maison Orgeval,
Orgeval 78630

3 Salle(s) de bain
11 pièce(s)
8 chambre(s)
317 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€1 579 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence YNOBIS vous propose une maison située sur votre commune d'Orgeval.
Cette maison familiale idéalement située est à moins de 10min à pied du centre ville, à 5min à pied des écoles et proximité des grands axes.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée qui vous invite à découvrir les espaces de vie. La pièce principale, d'une généreuse surface de plus de 60m2, bénéficie d'une triple orientation, offrant ainsi une luminosité incomparable. Une cheminée ajoute une touche de charme et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée sur une surface de 20m2 ouverte sur l'extérieur, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie.

L'entrée principale mène également à un bureau, offrant un espace propice à la concentration et au travail. Une seconde partie de la maison abrite trois chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, ainsi qu'une seconde cuisine entièrement équipée et aménagée de 16m2. Cette configuration offre une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour les familles nombreuses ou les besoins spécifiques.

À l'étage, une suite parentale exceptionnelle de 50m2 vous attend, offrant un espace de détente et d'intimité avec son dressing, son coin nuit ainsi qu'une pièce d'eau avec baignoire balnéo et grande douche. Une deuxième partie de l'étage, accessible depuis un salon, vous conduit à trois autres chambres, un vaste dressing et une salle d'eau comprenant un sauna sur mesure, jamais utilisé. Le confort et le bien-être sont ici au rendez-vous.

Le sous-sol complet de la maison offre la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules. Vous y trouverez également une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Une buanderie, une cave et une pièce chaufferie complètent cet espace pratique et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Un investissement qui allie qualité de vie et valeur patrimoniale.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    ORGEVAL

Aspects financiers

  • Prix
    1579000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    317 m2
  • Surface terrain
    1068 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    6 véhicules en sous-sol et plusieurs dans la cour
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5260 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante