Vente maison 95 m², Aubergenville 78410Yvelines
Référence 1015

Maison Aubergenville 4 pièces 3 chambres,
Aubergenville 78410

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
320 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Ynobis est fière de vous présenter cette charmante maison, idéalement située dans le quartier prisé d'Elisabethville à Aubergenville. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Aubergenville Elisabethville sur la ligne J et à proximité de l'autoroute A13 pour des déplacements aisés, cette maison, avec une surface au sol de 95m² (63m² loi Carrez), est une opportunité incontournable pour une famille ou pour un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres sous mansarde qui dégagent un charme indéniable.

Cette maison dispose également d'un sous-sol total de 45m², qui comprend un garage pratique et une buanderie. À l'extérieur, le jardin de 189m² avec une terrasse orientée plein sud vous offre l'endroit idéal pour profiter du soleil.

Entièrement rénovée, cette maison dispose d'équipements de qualité, notamment un chauffage au gaz, une pompe à chaleur, des portes et fenêtres en PVC à double vitrage, et des volets roulants électriques. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est une rareté sur le marché.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez cette perle rare sur le marché d'Aubergenville.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1500€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78410
  • Ville
    AUBERGENVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    189 m2
  • Surface terrasse
    1 m2
  • Surface Sous-Sol
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante