Vente maison 285 m², Verneuil sur seine 78480Yvelines
Référence 448

Maison 10 pièce(s) 285 m2,
Verneuil sur seine 78480

3 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
6 chambre(s)
285 m²
E
Classe énergie
€960 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Splendide Maison d'Architecte des Années 70 Entièrement Rénovée, Alliant Charme Rétro et Prestations Haut de Gamme

Plongez dans l'histoire architecturale avec cette remarquable maison des années 70, aux allures de vacances avec son style "Cap Ferret" repensée avec goût et modernité, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Située dans la rue la plus recherchée de Verneuil/Seine, proche école Notre-Dame "Les Oiseaux" et à seulement 7 min à pieds de la Gare "les clairières" (30min de la Gare St Lazare et futur RER) et offrant un cadre idyllique, cette demeure en béton vibré, totalement rénovée il y a seulement 4 ans, séduit par ses beaux volumes et son design contemporain.

Caractéristiques Principales:

10 pièces spacieuses offrant une liberté d'aménagement incomparable (pouvant vous permettre de disposer jusqu'à 6 chambres), une grande cuisine de 20 m2, un espace de vie et de réception avec petit salon, salon et salle à manger de plus de 70 m2 au total.
Illumination naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées, créant une fusion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
2 Terrasses généreuses côté jardin et côté cuisine, pour des moments de détente à l'abri des regards.
Jardin luxuriant de près de 2000m2, piscinable, abritant un chêne centenaire, et un abri de jardin en bois de 17m2, véritable oasis de tranquillité, où le chant des oiseaux accompagne vos journées.
2 entrées indépendantes avec chacune son portail motorisé offrant une accessibilité optimale et une flexibilité d'usage.
Grand garage avec porte de garage motorisé de 70m2, permettant le stationnement aisé de 4 véhicules.
Un carport supplémentaire pour 2 véhicules, assurant confort et sécurité.
Dépendance studio avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité.
Un sous-sol complète ce bien d'exception.

Localisation:
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie recherché, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison d'exception représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de confort haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78480
  • Ville
    VERNEUIL SUR SEINE
  • Exposition
    Sud
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface terrain
    1250 m2
  • Surface Sous-Sol
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    4 places couvertes
    2 exterieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4950 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante