Vente maison 350 m², Orgeval 78630Yvelines
Référence 767

Maison Orgeval,
Orgeval 78630

2 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
6 chambre(s)
350 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
2 150 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique demeure moderne située à ORGEVAL, une commune prisée de la région parisienne, à l'abri des regards, sur un terrain spacieux de 1850 m² dans un secteur calme et résidentiel. Cette maison familiale de 6 chambres offre une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur trois niveaux, et a été conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestiaire qui donne sur un triple-séjour de 73 m², comprenant une salle à manger et un salon avec poêle à bois. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse exposée sud et le jardin paysager qui entoure la propriété. La cuisine ouverte est également équipée d'une baie vitrée qui donne sur la terrasse, idéale pour les déjeuners en plein air ou les soirées d'été en famille et entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un jardin d'hiver cathédrale, une chambre avec son dressing, un bureau avec salle de douche et toilettes japonais, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Les radiateurs basse consommation à l'étage et le chauffage par le sol au rez-de-chaussée sont alimentés par une pompe à chaleur (eau/eau), qui offre un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques.

Au premier étage, un grand couloir dessert cinq chambres, chacune avec leur propre personnalité, une salle de bains et un WC. La master bedroom, d'une superficie de 55 m², offre un espace de vie confortable.

Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une salle de bains, d'un sauna dernier cri, d'un très grand garage double, d'une cave à vin, ainsi que de deux centrales d'aspiration. La propriété est équipée d'un portail électrique et d'un système de surveillance de sécurité.

À l'extérieur, vous apprécierez une belle piscine de 9 mètres sur 4, entourée d'une terrasse en bois. Les panneaux photovoltaïques présents sur le toit contribuent à réduire sensiblement votre consommation électrique et à augmenter votre autonomie énergétique.

Les collèges et lycées de renom de Saint-Germain-en-Laye, tels que le Lycée International, l'IND, ou encore ND Les Oiseaux de Verneuil, sont facilement accessibles depuis la propriété. Enfin, l'accès à Paris est aisé via les autoroutes A13 et A14, situées à seulement 20 minutes en voiture.

En résumé, cette demeure moderne de haut standing offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, esthétisme et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78630
  • Ville
    ORGEVAL
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5642 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    1850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante