Vente immeuble 180 m², Poissy 78300Yvelines
Référence 216

Immeuble de rapport à Poissy 9,3% de rentabilité,
Poissy 78300

180 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
650 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Ynobis vous propose, en exclusivité, cet immeuble de rapport en plein coeur de Poissy, à 9 minutes à pied de la gare.

Cette ancienne maison de ville bâtie sur un terrain de 350m2 se compose de 8 appartements, tous loués meublés, et offre un revenu locatif de 60 180 € par an, soit une rentabilité supérieur à 9,3% !

Compteurs électrique et d'eau divisionnaires.

Détail des 60 780€ (5 065€ /mois) :

Au RDJ, deux appartements avec leur terrasse privative ;
- F2 de 26m2 à 685€ c.c./mois ;
- F2 de 24m2 à 650€ c.c./mois ;

Au 1er étage :
- F2 de 22m2 à 730€ c.c./mois ;
- Studio de 17m2 à 540€ c.c./mois ;

Au 2ème étage :
- Studio de 17m2 (10,44m2 loi Carrez) à 530€ c.c./mois ;
- Studio de 21m2 (11,12m2 loi Carrez) à 530€ c.c./mois ;

Une dépendance, deux appartements avec leur terrasse privative ;
- Un 20m2 à 660€ c.c./mois ;
- Un 32m2 à 740€ c.c./mois.

Idéal investisseurs !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    60180 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR
  • Coût Energie
    4000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
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