Vente immeuble 180 m², Poissy 78300Yvelines
Référence 216

Immeuble de rapport à Poissy 8,5% de rentabilité,
Poissy 78300

180 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
713 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Ynobis vous propose, en exclusivité, cet immeuble de rapport en plein coeur de Poissy, à 9 minutes à pied de la gare.

Cette ancienne maison de ville bâtie sur un terrain de 350m2 se compose de 8 appartements, tous loués meublés, et offre un revenu locatif de 60 180 € par an, soit une rentabilité supérieur à 8,5% !

Compteurs électrique et d'eau divisionnaires.

Détail des 60 780€ (5 065€ /mois) :

Au RDJ, deux appartements avec leur terrasse privative ;
- F2 de 26m2 à 685€ c.c./mois ;
- F2 de 24m2 à 650€ c.c./mois ;

Au 1er étage :
- F2 de 22m2 à 730€ c.c./mois ;
- Studio de 17m2 à 540€ c.c./mois ;

Au 2ème étage :
- Studio de 17m2 (10,44m2 loi Carrez) à 530€ c.c./mois ;
- Studio de 21m2 (11,12m2 loi Carrez) à 530€ c.c./mois ;

Une dépendance, deux appartements avec leur terrasse privative ;
- Un 20m2 à 660€ c.c./mois ;
- Un 32m2 à 740€ c.c./mois.

Idéal investisseurs !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    713000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    60180 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR
  • Coût Energie
    4000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4740 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante