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Maison de ferme Guernes +10 pièce(s) 12/12

Référence 170

Maison de ferme Guernes +10 pièce(s),
Guernes 78520

1 Salle(s) de bain

10 pièce(s)

5 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

345 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre agence Ynobis vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison de ferme en plein coeur du village, avec ses maisons 170m2, ses espaces granges et caves de 165m2.

Vous trouverez tout d'abord une première maison de 76m2, avec au rez-de-chaussée cuisine et salon et à l'étage trois chambres, w.c. et salle de bains, ainsi qu'un garage fermé.

La cour intérieure distribue une véranda de 10m2 ainsi qu'une deuxième maison de 84m2, où vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon de plus de 40m2 avec ses poutres apparentes et sa cheminée.

Les 165m2 d'espace grange et cave vous permettront de laisser libre cours à votre imagination!

Afin, un terrain accolé de 127 m2 complète le bien.

idéal investisseur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78520
Ville
GUERNES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface Utile
170 m2
Surface Dépendance(s)
165 m2
Surface terrain
473 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
464 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4960 EUR