Vente appartement 27.93 m², Poissy 78300Yvelines
Référence 1018

Appartement 2 pièces de 36m2,
Poissy 78300

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27 m²
G
Classe énergie
D
Emission GES
179 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Investissez dans cet appartement idéalement situé en plein coeur de Poissy, dans la charmante rue piétonne principale. Votre agence Ynobis vous présente en exclusivité cette opportunité d'investissement unique : un appartement deux pièces vendu loué.

Situé au 4ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et cosy. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 15 m2, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, créant ainsi un charme indéniable. La cuisine semi-ouverte équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de l'espace convivial.

La chambre offre un espace de repos tranquille, propice à des nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC, parfaitement agencée pour votre confort quotidien.

Un avantage majeur de cet appartement est sa location actuelle : il est loué 800€/mois depuis 2018 à un locataire unique. Vous bénéficierez ainsi d'une rentabilité immédiate sans soucis de gestion. De plus, aucune situation d'impayés n'est à signaler, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.

Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un appartement idéalement situé à Poissy, avec toutes les commodités à proximité et une rentabilité déjà établie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites de cet appartement votre prochain investissement réussi.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.93 m2
  • Surface au sol
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    946 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante