Vente appartement 25 m², Les mureaux 78130Yvelines
Référence 482

Appartement Les Mureaux 2 pièces, 8,5% de rentabilité,
Les mureaux 78130

2 pièce(s)
1 chambre(s)
25 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
€99 000 **
€99 000 honoraires inclus €90 000 hors honoraires Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence Ynobis a le plaisir de vous présenter un appartement deux pièces exceptionnellement placé sur la place de la mairie aux Mureaux, à seulement 4 minutes à pied de la gare. Avec des commerces à proximité immédiate, cet appartement représente un investissement idéal.

L'appartement se compose d'un salon-cuisine et d'une chambre, créant un espace de vie agréable. Il est également équipé d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité,

Actuellement loué à 700 euros charges comprises, l'appartement offre une rentabilité de 8,5%, ce qui en fait un choix parfait pour un premier investissement ou pour un primo accédant. Sa proximité avec les commerces et services locaux renforce son potentiel comme investissement fiable et rentable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite de cet appartement aux Mureaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un excellent retour potentiel.
** €99 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78130
  • Ville
    LES MUREAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Charges forfaitaires
    80 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface loi Carrez
    24.84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    328 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    756 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
Ynobis Immobilier
Ynobis Immobilier
713 rue de la Maison Blanche, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Ynobis Immobilier | Raison sociale : YNOBIS | Adresse siège social : 713 rue de la Maison Blanche - 78630 ORGEVAL | Siret : 89161393700012 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR87891613937 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 07019210 |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 008 | Date de délivrance : 2021-01-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32887 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 15/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante